DPE tertiaire : performance énergétique dans le secteur tertiaire

Le diagnostic de performance énergétique avec mention tertiaire, ou DPE tertiaire, comporte bien des différences avec un DPE classique.

Il concerne en effet les bâtiments du secteur tertiaire, c’est-à-dire les commerces, les bureaux à usage professionnel, les lieux de culture ou encore tout bâtiment recevant du public.

Également soumis à la réalisation d’un diagnostic de performance énergétique, ces lieux doivent alors se prémunir d’un DPE tertiaire.

S’il présente de nombreux aspects du DPE classique, il comporte plusieurs différences comme la surface hors œuvre nette qui devient alors la surface thermique Sth et l’étiquette « énergie – climat » qui se décline sous trois formes bien distinctes en fonction du secteur d’activité de l’immeuble dont il tient compte pour son analyse.  Tout comme le DPE classique, le DPE tertiaire renseigne les propriétaires et les locataires sur la performance énergétique du bâtiment ainsi que sur ses émissions de gaz à effet de serre.

Celui-ci peut également être avec mention, donc destiné aux logements collectifs, copropriétés, commerces ou encore les bureaux mais également sans mention, par exemple pour les maisons individuelles ou les biens immobiliers à autre vocation qu’à usage d’habitation.  À la différence du DPE classique, le DPE dans le tertiaire n’a en revanche pas fait l’objet de quelconques modifications et reste donc toujours en vigueur, se basant principalement sur le secteur d’activité du bien dont il est question.

Au sein du DPE tertiaire, les équipements utilisés et une description des caractéristiques du bien immobilier sont détaillés de façon précise et permettent de ce fait de diagnostiquer la performance énergétique du bâtiment.

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