Publié le 02 Juin 2022

Depuis le 1er novembre 2021, il est désormais redevenu possible d’obtenir des nouveaux diagnostics de performance énergétique, plus connus sous le nom de DPE 2021, alors que ces derniers avaient été suspendus en raison de plusieurs anomalies, notamment concernant les passoires thermiques.

Des anomalies pour les bâtiments anciens construits avant 1975

En effet, suite à plusieurs soucis rencontrés concernant l’application de la méthode de calcul 3CL imposée par le nouveau DPE du 1er juillet 2021 actuellement en vigueur, le gouvernement avait pris la décision de suspendre la diffusion de ces nouveaux DPE afin de modifier cette méthode de calcul, les anciens logements datant d’avant 1975 étant alors qualifiés de véritables passoires thermiques avec le nouveau calcul mis en place. Aussi, ces propriétaires de passoires thermiques, mal classées énergétiquement parlant, avaient jusqu’au 28 février pour rééditer gratuitement leur diagnostic de performance énergétique ou DPE, et peu l’avaient effectivement réalisé.

Deux causes majeures

En cause, une mauvaise information autours de cette réédition de diagnostic de performance énergétique ou DPE. Peu de propriétaires ont été au courant de la démarche à effectuer et ainsi peu de bailleurs ont contacté un cabinet de diagnostiqueurs immobiliers certifiés, pour réaliser leur DPE 2021 pourtant obligatoire. Autre cas, la durée de la procédure du nouveau DPE.

Ainsi la part des diagnostiqueurs immobiliers n’ont pas pu réaliser la mise en place du nouveau diagnostic de  performance  énergétique  demandé. Suite à ce retard considérable pris par une grande majorité de bailleurs d’anciens bâtiments, le gouvernement a donc décidé de reporter cette réédition au 30 avril 2022. À cette date, les nouveaux DPE 2021 devront en revanche avoir été réalisés. Il convient de rappeler que cette réédition du DPE est gratuite.