Publié le 09 Novembre 2023

Selon le réseau l’Agence, le marché immobilier est influencé par l’arrivée des JO 2024. Que faut-il savoir pour mettre en location son logement à cette occasion ?

L’impact des JO sur le marché

Une étude interne a été menée par le réseau l’Adresse auprès d’environ 50 agences situées en Île-de-France du 20 au 29 septembre 2023. L’enquête révèle que l’arrivée des Jeux Olympiques 2024 influence le marché immobilier. Certains propriétaires envisagent ainsi de mettre en location leur bien à cette occasion, quitte à retarder sa mise en vente ou une remise en location à l’année. 39% des personnes sondées s’interrogent ainsi sur une possible location de leur logement pendant les JO. Ils sont également 35% à déclarer vouloir garder leur bien disponible dans cette perspective.

Louer un logement pendant les JO

Il y a cependant un certain nombre de choses à connaître avant de mettre un logement en location pendant les JO. Il faut tout d’abord savoir que s’il y a déjà un locataire en place à l’année, il n’est pas possible d’écourter le bail pour proposer le bien en location pendant les jeux. Il est également nécessaire de choisir le type de bail à utiliser.

La location saisonnière d’une résidence principale est par exemple limitée à 120 jours par an. Sachez également que certaines copropriétés interdisent les locations saisonnières. Si vous optez pour un bail mobilité, destiné aux étudiants et aux salariés en mission temporaire ou en formation professionnelle, la durée de location est de 1 à 10 mois et le contrat ne peut être renouvelé. Pour passer d’un bail classique à une location saisonnière ou mobilité, vous aurez enfin des démarches à effectuer.